Maison de plain-pied
334, Ch. du Lac-du-Portage O.
Sainte-Paule
439 000 $
Délai d'occupation : 45 jours
11 pièces 2 chambres (2 au s-s) 1 salle de bain 1 salle d'eau
Découvrez cette superbe propriété située au Lac du Portage, un plan d'eau navigable idéal pour les amateurs de plein air et de sports nautiques. Profitez pleinement du décor naturel grâce à une véranda lumineuse et à deux terrasses. La maison, clé en main, a bénéficié de plusieurs rénovations récentes, vous assurant confort et tranquillité d'esprit. Elle dispose de deux garages, dont un annexé à la propriété et un autre détaché le tout sur un grand terrain boisé. Fosse septique Ecoflo de 2021. Une occasion unique d'acquérir une résidence principale ou secondaire alliant nature, confort et qualité de vie.
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
11
Chambres
2 (2 au sous-sol)
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Bâtiment
Année
1979
Façade
12.8 mètres
Profondeur
6.2 mètres
Terrain
Façade
44.69 mètres
Profondeur
100.6 mètres
Superficie
3928.6 mètres carrés
Plan d'eau
Lac du Portage
Évaluation (2024)
Bâtiment
201 900 $
Terrain
60 700 $
Total :
262 600 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
247 $
2 966 $
Taxes municipales (2026)
274 $
3 289 $
Taxes scolaires (2025)
15 $
176 $
Total :
536 $
6 431 $
Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché, Attaché
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau : Lac, Terrain boisé : feuillus, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau : Lac
Proximité
Sentier de motoneige, Ski de fond, Sentier de VTT
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Revêtements
Canexcel
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
6 Extérieur, 2 Au garage
Système d'égouts
Ecoflo, Fosse septique
Toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Zonage
Villégiature
Inclus
Cuisinière au propane, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, stores, armoire sur mesure du salon, bureau dans la chambre, quai, foyer extérieur, support à kayak, balançoire, panneaux pour abri de patio et d'entrée
Exclus
Meubles et effets personnels
Rez-de-chaussée
Cuisine
Vinyle
5,7 x 3,7 m (irrégulier)
Salle à manger
Vinyle
3,7 x 5,3 m (irrégulier)
Garde-manger walk-in
Céramique
1,3 x 2,4 m (irrégulier)
Salon
Vinyle
7 x 8,1 m (irrégulier)
Salle d'eau
Vinyle
1,5 x 2,2 m
Sous-sol
Salle de lavage
Céramique
2,9 x 3,5 m (irrégulier)
Chambre à coucher
Céramique
2,7 x 4,8 m (irrégulier)
Rangement
Céramique
3,1 x 2,8 m (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Céramique
4,5 x 5,4 m (irrégulier)
Salle de bains
Attenante à la CC
Plancher : céramique
2,5 x 2,9 m
Penderie (Walk-in)
Céramique
1,5 x 2,1 m
Addenda
La propriété peut être vendue meublée.
