Mélissa Pearson
Courtier immobilier
418-566-9108
418-566-9108
418-566-9108

Maison à un étage et demi

1499, Route du Grand-Détour
Matane

499 900 $


Délai d'occupation : 90 jours
16 pièces   3 chambres   2 salles de bain

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Située dans le secteur recherché du Grand Détour, cette vaste propriété vous impressionnera! Son extérieur en pierre naturelle sur 4 faces et d'acier galvanisé en fait d'elle son cachet unique. Sur le terrain qui borde la Rivière Matane vous avez une multitude de commodités tels que: piscine hors terre au sel, spa, grand espace de jeux pour enfants avec module, terrasses etc. Garage double sur 2 étages de 2019 et garage attaché. Aucun voisin ni devant, ni derrière. Que dire de l'intérieur avec son majestueux foyer au bois en pierres naturelles. Pièce insonorisée. Toiture 2023. Thermopompe, échangeur d'air et salle de bain rénovée 2022.

# 10269484

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Source : L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à un étage et demi
Pièces
16
Chambres
3
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1979

Terrain

Façade
58.93 mètres
Profondeur
35.36 mètres
Superficie
2167.9 mètres carrés
Plan d'eau
Rivière Matane

Évaluation (2023)

Bâtiment
359 000 $
Terrain
24 800 $
Total :
383 800 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
378 $
4 536 $
Taxes municipales (2024)
455 $
5 458 $
Taxes scolaires (2023)
24 $
293 $
Total :
857 $
10 287 $

Rénovations

Fenêtres
2014
 
Salle de bains
2022
 
Toit - revêtement
2023
 
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Spa, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau
Fenêtres
PVC, Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois, Foyer au bois
Garage
Attaché, Détaché, Chauffé
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection
Particularités
Accès à l'eau : Rivière, Bordé par l'eau : Rivière, Aucun voisin à l'arrière
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Proximité
Ski alpin, Golf, Ski de fond
Revêtements
Pierre, Acier
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement
3 Au garage, 6 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Agricole
Inclus
Piscine hors terre 15x30 au sel, thermopompe et ses accessoires, spa, module de jeux, bacs à jardins, gazebo, thermopompe, échangeur d'air, balayeuse centrale,four encastré Whirlpool, plaque de cuisson KitchenAid, lave-vaisselle encastré, luminaires, pôles, toiles de fenêtres.
Exclus
les meubles et effets personnels

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Plancher flottant
4,1 x 2 m (irrégulier)
2ième étage
Salle familiale
Local de musique
Plancher : tapis
3,8 x 5 m (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Céramique
3,6 x 2 m
Chambre à coucher principale
Bois
4,9 x 3,6 m
Salon
O
Bois
8,3 x 4,9 m (irrégulier)
Cuisine
Bois
4,1 x 3,4 m
Salle à manger
Bois
4,1 x 2,8 m
2ième étage
Salle de bains
Céramique
3,7 x 2,2 m
Chambre à coucher
Bois
4,8 x 3,7 m
Chambre à coucher
Bois
4,1 x 4 m
Boudoir
Tapis
2,7 x 3,3 m (irrégulier)
Sous-sol
Bureau à domicile
Plancher flottant
3 x 4 m
Atelier
Béton
3,2 x 6,9 m (irrégulier)
Salle de lavage
Plancher flottant
4 x 2,9 m
Bureau à domicile
Plancher flottant
3,8 x 3,6 m
Salle familiale
O
Plancher flottant
5,5 x 5,8 m (irrégulier)

Addenda

Le VENDEUR s'engage à vendre sa propriété seulement à la
condition qu'il ait une offre d'achat acceptée, toutes
conditions réalisées sur une autre propriété qui
l'intéresse. À défaut de trouver une autre propriété, le
VENDEUR ne sera pas obligé de vendre sa maison et leur
courtier respectera leur souhait. La ou les promesses
d'achat devront inclurent la clause 3.19 se retrouvant dans
Synbad.
Une préautorisation hypothécaire sera exigée pour effectuer
une visite de la propriété.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.


Mélissa Pearson
Courtier immobilier résidentiel
L
418-566-9108

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